Pour les entreprises

Entretien de piscines pour professionnels

Location saisonnière, copropriétés et hôtellerie à Lisbonne et sur la Rive Sud. Une piscine utilisée par des clients n'est pas une piscine familiale avec plus de monde dedans.

Nous contacter 923 352 067

Ce que nous faisons pour les exploitants professionnels

ManutençãoPiscinas entretient des piscines à usage intensif à Lisbonne et sur la Rive Sud : location saisonnière, copropriétés, hôtellerie et tourisme rural. Le plan est défini par la charge de baigneurs et non par le seul volume d'eau, et chaque visite se termine par un compte rendu écrit des mesures et des interventions — le document à présenter à un syndic, à un contrôleur ou à un assureur. La première étape est une visite technique de votre installation, qui fixe le plan et le montant.

Contenu révisé en août 2026.

Trouvez votre cas

Chaque segment a ses exigences propres — de fréquence, de registre et d'horaire. Ces pages expliquent ce que nous faisons dans chacun.

Location saisonnière et alojamento local

Rotation hebdomadaire des clients, arrivées le samedi, et une piscine qui doit être impeccable à chacune. Eau prête le jour de l'arrivée, et registre de ce qui a été fait.

Entretien pour location saisonnière

Copropriétés

Une piscine, plusieurs familles, et un syndic qui doit justifier la dépense en assemblée. Visite hebdomadaire et compte rendu écrit pour le syndic.

Entretien pour copropriétés

Hôtels et resorts

Usage public, forte charge de baigneurs et intervention hors des heures clients. Plan de haute saison arrêté avant le début de la haute saison.

Entretien pour l'hôtellerie

Piscines à usage public

Bassins municipaux et de complexes sportifs : analyse quotidienne, registre daté et procédure de fermeture convenue avant d'en avoir besoin.

Voir piscines publiques

Salles de sport et spas

Eau chaude, jacuzzis et circuits d'hydromassage — où le désinfectant se consomme plus vite et la tuyauterie exige son propre protocole.

Voir salles de sport et spas

Campings et tourisme rural

Huit semaines pleines et sept mois fermée, souvent en eau de forage. Une année en trois temps pour que mai ne soit pas une récupération.

Voir campings et tourisme rural

Entreprises et espaces événementiels

Sièges, résidences de fonction et espaces événementiels : interlocuteur unique, rapport sans relance, une facture mensuelle par installation.

Voir solutions entreprises

Registres et analyses de l'eau

Ce que nous mesurons, à quelle fréquence, et ce qui reste écrit. La partie du service que personne ne voit jusqu'au jour où quelqu'un demande le dossier.

Voir ce que nous remettons

Modèle de registre d'analyses, gratuit

Une feuille A4 à imprimer et afficher dans le local technique : colonnes, intervalles de référence et mode d'emploi. Sans inscription, sans email.

Voir et imprimer

Ce que la loi exige des piscines à usage public

Quel texte s'applique à chaque type d'installation, la cadence des mesures et des analyses, les valeurs de l'Annexe II et ce qui relève de l'entretien — avec les sources citées.

Voir les obligations légales

Pourquoi une piscine professionnelle est un autre problème

La différence entre une piscine familiale et une piscine à usage intensif n'est pas la taille du bassin — c'est le nombre de personnes qui s'y baignent et la régularité avec laquelle elles le font. Chaque baigneur consomme du désinfectant, apporte de la matière organique et fait travailler le filtre. Une piscine de 40 m³ utilisée par une famille le week-end et la même piscine de 40 m³ utilisée par douze clients en rotation hebdomadaire ne se traitent pas de la même façon, ni avec les mêmes produits, ni à la même fréquence.

La deuxième différence est la tolérance à la défaillance. Dans une piscine familiale, une journée d'eau trouble est un désagrément réglé à la visite suivante. Dans une piscine de location saisonnière, c'est un avis écrit sur une plateforme qui reste en ligne des années. Dans une piscine d'hôtel, c'est un bassin fermé. Notre travail, dans ces cas, n'est pas seulement de traiter l'eau : c'est d'éviter le jour où elle ne l'est pas — et de pouvoir le prouver par écrit.

La troisième différence est la fenêtre d'intervention. Chez un particulier, nous fixons la visite quand cela convient. Dans un hébergement occupé en continu, ou dans un hôtel en haute saison, l'intervention doit avoir lieu hors des heures de baignade. Cela se planifie, cela ne s'improvise pas.

Piscine familiale et piscine à usage intensif

Le tableau ci-dessous résume ce qui change réellement, et explique pourquoi une piscine professionnelle ne se chiffre pas par téléphone.

Aspect	Piscine familiale	Usage intensif
Charge de baigneurs	2 à 5 personnes, usage irrégulier	8 à 20 personnes, usage quotidien concentré
Consommation de désinfectant	Stable sur la semaine	Suit l'occupation ; grimpe fort en haute saison
Fréquence d'analyse	Hebdomadaire à bimensuelle	Quotidienne à hebdomadaire, selon l'occupation
Filtration dimensionnée par	Le volume d'eau	Le nombre d'utilisateurs
Coût d'une mauvaise journée	Un désagrément	Un avis public ou une annulation
Preuve de ce qui a été fait	Facultative	Registre écrit, daté, conservé
Fenêtre d'intervention	N'importe quelle heure ouvrable	Hors baignade — tôt, ou entre deux séjours

Comment nous démarrons

Le même processus dans tous les segments. Ce qui change, c'est ce que le diagnostic examine : sur une piscine professionnelle, nous évaluons si l'installation supporte l'usage qu'elle va recevoir.

1
Prise de contact
Dites-nous quel établissement vous gérez, combien de bassins et le problème à résoudre. Par téléphone, WhatsApp ou formulaire.
2
Réponse en 24h
Nous vous appelons avec les premières questions techniques — volume, équipements, haute saison, obligations de registre — et fixons la visite.
3
Visite technique
Nous venons sur place, analysons l'eau, inspectons les équipements et comprenons votre exploitation. C'est de là que sortent le plan d'entretien et la proposition écrite.
4
Contrat et démarrage
Si vous continuez, nous fixons la fréquence des visites, votre interlocuteur et la façon dont vous recevez les registres. Une facture par site.

Combien ça coûte

Les contrats d'entretien démarrent à 180 €/mois avec une visite tous les 15 jours et à 280 €/mois avec une visite hebdomadaire, TVA incluse. Ce sont des valeurs d'entrée pour des piscines résidentielles : sur une piscine à usage intensif, le montant mensuel dépend de l'occupation, du nombre de visites nécessaires et du volume du bassin, et se situe normalement au-dessus. Nous ne donnons pas de chiffre par téléphone parce que ce ne serait pas honnête — nous le donnons par écrit, une fois l'installation vue.

Voir la grille tarifaire

Questions que posent les exploitants

Les questions que les exploitants nous posent avant de signer. Si la vôtre n'y est pas, appelez-nous.

Oui. Nous entretenons des piscines à usage intensif à Lisbonne et sur la Rive Sud : location saisonnière, alojamento local, copropriétés, hôtellerie et tourisme rural. Le plan est défini par la charge de baigneurs, pas par le seul volume d'eau.

Oui, et c'est la partie du service qui compte le plus pour un exploitant professionnel. Chaque visite est consignée avec la date, les mesures de l'eau, les produits appliqués et les interventions réalisées. C'est le document que vous présentez à un syndic, à un contrôleur ou à un assureur.

Oui, et sur les piscines occupées en continu c'est la seule façon de travailler. L'horaire des visites fait partie du plan arrêté au début du contrat, il n'est pas décidé visite par visite.

C'est exactement ce que le diagnostic technique évalue. Nous vérifions le débit de recirculation, l'état et la dimension du filtre, la capacité de traitement et le temps de renouvellement de l'eau au regard du nombre de clients prévu. Si l'installation ne suit pas, nous vous disons ce qu'il faut changer, par écrit, avant toute signature.

Oui. Pour un syndic qui gère plusieurs immeubles, l'intérêt est d'avoir un interlocuteur unique et un compte rendu par piscine, au même format, chaque mois. C'est ainsi que nous travaillons.

Non. Les contrats d'entretien ne comportent aucune période d'engagement minimum. Si le service ne convient pas, vous partez.

Oui. Tous les services sont facturés avec la TVA au taux en vigueur, aux coordonnées de facturation de la société ou de l'entité qui gère l'hébergement.

Lisbonne et la Rive Sud — des communes d'Almada, Seixal, Barreiro, Moita, Montijo, Setúbal, Palmela et Sesimbra jusqu'à Lisbonne, Oeiras, Loures, Odivelas et Amadora. Nous n'appliquons aucune différence de prix selon la zone.

Parlez à ceux qui s'occuperont de votre piscine

Dites-nous quel type d'installation vous exploitez et combien d'utilisateurs elle reçoit. Nous répondons en 24 heures et fixons une visite de l'installation.

Demander un Devis 923 352 067

Ou appelez-nous: 923 352 067 | Envoyer WhatsApp