Para empresas

Manutenção de piscinas para empresas

Ninguém na sua empresa quer pensar na piscina. O objectivo deste contrato é que não tenha de o fazer.

Como funciona um contrato de manutenção para uma empresa?

Funciona como qualquer outro contrato de facilities: um âmbito escrito, um interlocutor único, um relatório por visita e uma factura mensal com o valor que estava na proposta. Em Lisboa e na Margem Sul, a ManutençãoPiscinas faz a manutenção de piscinas de sedes de empresa, residências de função, espaços de eventos e edifícios de apartamentos com serviços — com visita semanal ou quinzenal conforme a utilização, registo escrito de cada visita e comunicação por escrito de qualquer anomalia antes que se torne uma paragem. Contratos a partir de 280 €/mês com visita semanal, IVA incluído. O primeiro passo é uma visita técnica à instalação, que define o plano e o valor.

Conteúdo revisto em agosto de 2026.

Para quem é esta página

Sedes e campus de empresa com piscina
Residências de função e alojamento de quadros
Espaços de eventos, quintas de casamentos e casas de representação
Edifícios de apartamentos com serviços e aparthotéis
Gestores de património com várias instalações a coordenar

O que um comprador de facilities precisa de uma piscina

Previsibilidade orçamental. Uma piscina tratada por chamada é uma linha de custo que varia todos os meses e que é impossível de defender numa revisão de orçamento. Um contrato com valor mensal fixo e um âmbito escrito é uma linha que se aprova uma vez e não volta a aparecer — e é isso que o comprador quer.

Um interlocutor, não um fornecedor. O que consome tempo numa direcção de facilities não é o custo, é a gestão: perseguir um relatório, explicar duas vezes o mesmo problema, descobrir em Julho que algo devia ter sido feito em Março. Trabalhamos com um contacto único, um relatório que chega sem ser pedido, e aviso escrito antes de uma paragem, não depois.

Ausência de surpresas. Uma piscina que avaria na véspera de um evento é um problema que sobe imediatamente na hierarquia. A maior parte dessas avarias dá sinal com semanas de antecedência — e o valor do contrato está exactamente em ver esses sinais e comunicá-los enquanto ainda são uma peça e não uma paragem.

O que a sua organização precisa e o que fazemos

A coluna da esquerda não é uma obrigação legal: é o que torna este contrato defensável internamente.

O que a sua organização precisa	O que fazemos
Um custo mensal previsível	Valor fixo mensal com âmbito escrito: produtos, deslocações, análises e mão de obra incluídos
Um interlocutor único	Um contacto responsável pela sua conta, e o mesmo técnico sempre que possível
Relatório sem ter de o pedir	Relatório escrito por visita, enviado automaticamente ao contacto que indicar
Aviso antes da paragem, não depois	Comunicação escrita de qualquer anomalia detectada, com a urgência e o custo estimado da correcção
Documentação para auditoria interna	Histórico consolidado de medições e intervenções, exportável a qualquer momento
Facturação limpa	Uma factura mensal por instalação, para que cada centro de custo tenha a sua despesa isolada

O que a lei exige às piscinas de uso público

Que diploma se aplica a cada tipo de instalação, a cadência de medições e de análises, os valores do Anexo II e o que fica do lado da manutenção — com as fontes citadas.

Ver as obrigações legais

Ritmo ao longo do ano

A frequência é definida pela utilização real da piscina, não pelo calendário.

Período	O que acontece
Época de utilização	Visita semanal com análise, correcção e relatório; quinzenal quando a utilização o justifica
Antes de um evento	Visita de preparação agendada com antecedência, para que a piscina esteja impecável no dia
Época de menor utilização	Visitas espaçadas com filtração e água mantidas estáveis, sem abandono
Janela técnica	Substituições e trabalhos de fundo planeados fora dos períodos de utilização e comunicados com antecedência

O que fica no seu dossier

Tudo pensado para ser lido por quem não esteve lá: um auditor, um director, um sucessor no cargo.

Ficha técnica da instalação: volume real, caudal, tipo de tratamento, equipamento
Relatório escrito por visita, com medições, produtos e trabalhos
Comunicação escrita de anomalias, com urgência e estimativa
Histórico consolidado, exportável para auditoria
Proposta escrita com âmbito por extenso, comparável com outras
Uma factura mensal por instalação

Quanto custa

Contratos a partir de 280 €/mês com visita semanal, IVA incluído — o valor de entrada, para piscinas de menor volume. O valor real depende do volume, da utilização e da frequência acordada, e damo-lo por escrito depois de vermos a instalação. A proposta vem com o âmbito por extenso, o que está incluído e o que não está, num formato pensado para ser comparado com outras propostas e aprovado internamente sem uma segunda conversa.

Ver tabela de preços Falar connosco

Serviços que este contrato inclui

Limpeza de Piscinas Tratamento de Água Manutenção de Bombas Reparação de Equipamentos

Perguntas frequentes

As perguntas que nos fazem antes de assinar. Se a sua não estiver aqui, ligue-nos.

Sim, uma factura mensal por instalação, com o valor acordado e IVA à taxa legal. Se gere várias instalações, facturamos cada uma separadamente para que cada centro de custo tenha a sua despesa isolada, com um contacto único do lado da coordenação.

Sim, com aviso. Agendamos uma visita de preparação nos dias anteriores, e é a forma correcta de o fazer — uma piscina só fica impecável num dia específico se tiver sido trabalhada nos dias anteriores. O que não é realista é uma correcção de última hora numa piscina que estava a ser tratada de forma insuficiente.

Um contacto responsável pela sua conta, e o mesmo técnico na instalação sempre que possível. O objectivo é não ter de explicar a mesma coisa duas vezes nem descobrir um problema por acaso.

Uma proposta escrita com o âmbito por extenso, a frequência das visitas, o que está incluído, o que fica fora e o valor mensal com IVA. É um documento feito para circular numa organização e ser comparado com outras propostas, não um número num email.

Comunicamo-la por escrito quando a detectamos, com a urgência e uma estimativa, e não avançamos sem aprovação. Reparações e substituições são sempre orçamentadas à parte do contrato mensal — é o que permite aprovar cada coisa pelo que é.